VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 SUNWAH TOWER, VỊ TRÍ TRẮC ĐỊA

• Mã BĐS:  SUN01
• Giá thuê:  34 usd/m2
• Phí dịch vụ:  6 usd
• Diện tích:  500m2, 1000m2
• Phí xe máy:  420 nghìn/ tháng
• Quy mô:  22 Tầng
• Hạng VP:  B
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  2 năm
• Cọc:  3 tháng
• Thanh toán:  3 tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Văn phòng cho thuê quận 1 Sun wah Tower tọa lạc chính trên đại lộ Nguyễn Huệ và 3 mặt tiền Huỳnh Thúc Kháng, Hồ Tùng Mậu và Tôn Thất Thiệp. Sun wah Tower sở hữu một vị trí thuận tiện, cách Ủy ban Nhân dân thành phố 300m, cách Bến Bạch Đằng 200m, cách khách sạn Rex 200m, cách chợ Bến Thành 700m, cách sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút đi bằng Taxi, tòa nhà Sun Wah Tower gần các tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại sầm uất nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. 

Tòa nhà Sun Wah tower gồm 1 trệt, 22 tầng với tổng diện tích sử dụng 20.800m2, diện tích sàn 1500m2 để cung cấp địa chỉ kinh doanh cơ bản, thu hút các văn phòng đại diện lân cận từ các công ty toàn cầu trong lĩnh vực tài chính và thị trường vốn, cũng như từ các khách sạn tốt nhất thế giới.  

Văn phòng cho thuê quận 1 tòa nhà Sun Wah được đầu tư xây dựng và khai thác bởi tập đoàn Sun Wah – là một tập đoàn đa quốc gia chuyên phát triển bất động sản và kinh doanh dịch vụ tài chính, được thiết kế và giám sát bởi các kiến trúc sư từ Los Angeles thuộc tập đoàn Archeon International và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế bởi nhà thầu tốt nhất Nhật Bản - Tổng công ty Shimizu.

LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:

1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.

2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv 

3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.

4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.

5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.

6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.

7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.

 Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Sun wah Tower.

Nhìn bao quát tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Sun Wah Tower từ bên ngoài, thiết kế đẹp, kiến trúc sang trọng, hiện đại.

Vẻ đẹp tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Sun Wah Tower về đêm rất lung linh và đẳng cấp. Bên ngoài là đại lộ Nguyễn Huệ  tuyến đường được bình chọn là đẹp nhất thành phố Hồ Chí Minh.

Một góc nhìn tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Sun Wah Tower về đêm, đẹp huyền ảo.

Cổng tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Sun Wah Tower rất trang trọng và hiện đại.

Hệ thống thang máy tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Sun Wah Tower rất hiện đại, tốc độ cao.

Hình chụp sảnh tiếp tân bên dưới tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Sun Wah Tower, đẹp sang trọng vào dịp tết nguyên đán. 

Phòng tiếp khách tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Sun Wah Tower, chuyên nghiệp, lịch sự.

Hình chụp văn phòng làm việc bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Sun Wah Tower, view đẹp.

Hinh chụp phòng họp bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Sun Wah Tower không gian yên tĩnh đẳng cấp. 

Một văn phòng khác bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Sun Wah Tower hoành tráng đẳng cấp.

Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 1 Sun wah Tower. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Sun wah Tower hãy gọi ngay cho chúng tôi.

Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net

Tòa nhà Sun Wah Tower

Tag: văn phòng cho thuê quận 1 sunwah tower, sunwah tower, văn phòng cho thuê