Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Nguyễn Nguyễn building tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, cách trung tâm quận 1 vài phút xe máy, thuận tiện đi đến các tuyến đường như Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ... Nguyễn Nguyễn Building Có vị trí đẹp, diện tích sàn rộng và diện tích cho thuê văn phòng linh hoạt. So với các tòa nhà văn phòng trong khu vực, đồng thời với mức giá thuê khá hấp dẫn nên luôn thu hút được nhiều đối tượng thuê.
THÔNG TIN TÒA NHÀ
Mã BĐS: NGN01
Giá thuê: 15 usd/m2
Phí dịch vụ: 3 usd
Diện tích: 58m2, 150m2
Phí xe máy: 100 nghìn/ chiếc
Quy mô: 9 Tầng, 1 Hầm
Hạng VP: C
Loại máy lạnh: Trung Tâm
Hợp đồng thuê: 2 năm
Cọc: 3 tháng
Thanh toán: 3 tháng
Tòa cao ốc quận 1 Nguyễn Nguyễn Building gồm 1 trệt, 9 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, tổng diện tích sử dụng 2000m2, diện tích mỗi sàn 200m2. Nguyễn Nguyễn Building do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Nguyễn Nguyễn làm chủ đầu tư. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Nguyễn Nguyễn Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Châu Long.
LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:
1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.
2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv
3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.
4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.
5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.
6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.
7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.
NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng quận 1 cho thuê Nguyễn Nguyễn Building.
Nhìn bên ngoài tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Nguyễn Nguyễn Building, thiết kế đẹp, hiện đại.
Phía trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Nguyễn Nguyễn Building, đường rộng và thoáng.
Tầng trệt của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Nguyễn Nguyễn Building thoáng mát, sạch sẽ.
Hệ thống thang máy Mitsubishi tại văn phòng cho thuê quận 1 Nguyễn Nguyễn Building hiện đại đạt tốc độ cao.
Diện tích trống bên trong văn phòng cho thuê Nguyễn Nguyễn Building trần cách sàn 2.75m, sạch sẽ thoáng mát.
Khu vực vệ sinh tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Nguyễn Nguyễn Building rộng rãi và sạch sẽ.
Đường phía trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Nguyễn Nguyễn Building, rộng rãi, giao thông thuận tiện.
Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 1 Nguyễn Nguyễn building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Nguyễn Nguyễn Building hãy gọi ngay cho chúng tôi.
Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI
Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net
0 nhận xét:
Đăng nhận xét