Thuê văn phòng quận 1 HBT building tọa lạc ngay mặt tiền đường Hai Bà Trưng, là một vị trí chiến lược đắc địa ngay khu trung tâm quận 1, giao thông thuận tiện đi đến các tuyến đường như Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Mạc Đĩnh Chi,... HBT building không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu làm việc theo tiêu chuẩn hiện đại, văn phòng cho thuê với giá hấp dẫn, tòa nhà còn được thiết kế với phong cách hiện đại, phóng khoáng… giúp con người tìm được sự thư thái, sảng khoái để phát huy cao nhất năng suất, chất lượng công việc và tính sáng tạo.
THÔNG TIN TÒA NHÀ:
Mã BĐS: HBT01
Giá thuê: 14 usd/m2
Phí dịch vụ: 3 usd
Diện tích: 60m2, 90m2
Phí xe máy: 120 nghìn/chiếc
Phí xe hơi: 1.5 triệu/chiếc
Quy mô: 10 tầng - 1 hầm
Hạng VP: C
Loại máy lạnh: Trung tâm
Hợp đồng thuê: 2 năm
Cọc: 3 tháng
Thanh toán: 3 tháng
Văn phòng cho thuê quận 1 HBT building gồm 1 hầm, 10 tầng, 2 thang máy, khuôn viên đẹp, do Công ty TNHH TM Hưng Lam làm chủ đầu tư và quản lý. HBT building công trình đầu tư lắp đặt hệ thống viễn thông hiện đại, cáp quang đến tận từng tầng đảm bảo có thể truy cập internet tốc độ cao, nhất là đối với các công ty có sử dụng hệ thống máy chủ, kết nối không dây và sử dụng hệ thống cầu truyền hình - hệ thống điện thoại qua mạng máy vi tính.
LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:
1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.
2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv
3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.
4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.
5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.
6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.
7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê HBT building:
Bên ngoài phía bên trên tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 HBT Tower, thiết kế đẹp, sang trọng.
Sảnh lễ tân tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 HBT Tower, nơi trao đổi thông tin khách hàng.
Hệ thống thang máy Mitsubishi tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 HBT Tower, hiện đại.
Hình nhìn từ bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 HBT Tower, trần cách sàn 2.6m, sạch sẽ thoáng mát.
Hình chụp hướng view tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 HBT Tower, tầm nhìn rộng mở.
Thang bộ của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 HBT Tower, đơn giản, tiện nghi.
Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 1 HBT building Nếu bạn cần biết thêm thông tin về HBT building hãy gọi ngay cho chúng tôi.
Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI
Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net
0 nhận xét:
Đăng nhận xét