VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 MISS ÁO DÀI BUILDING, VỊ TRÍ TRẮC ĐỊA

• Mã BĐS:  MIA01
• Giá thuê:  17 usd/m2
• Phí dịch vụ:  4 usd/m2
• Diện tích:  90m2, 100m2
• Phí xe máy:  160 nghìn/chiếc
• Quy mô:  13 tầng, 1 hầm
• Hạng VP:  B
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  2 năm
• Cọc:  3 tháng
• Thanh toán:  3 tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Miss Áo Dài building tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Trung Ngạn - Phường Bến Nghé - Quận 1, gần các tuyến đường Trung tâm như đường Tôn Đức Thắng, Lê Duẩn, Lý Tự Trọng, Nguyễn Hữu Cảnh... Nằm trong khu vực trung tâm Quận 1, gần với các trung tâm thương mại, khu vực an ninh cao, với mặt tiền đường rộng có thể đậu xe hơi. Miss Áo Dài building được vây quanh bởi các tòa nhà lớn như: Green Power, Lim Tower, Saigon Trade Center, Germadept Tower,....

Văn phòng cho thuê quận 1 Miss Áo Dài building với quy mô gồm 13 tầng cao - 1 trệt, khuôn viên đẹp. Tòa nhà Miss Áo Dài building là một cao ốc văn phòng sang trọng, tiện ích, phù hợp cho khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở, văn phòng làm việc. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Miss Áo Dài building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Châu Long.

LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:

1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.

2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv 

3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.

4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.

5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.

6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.

7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Miss Áo Dài building:

Hình ảnh tổng thể bên ngoài tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Miss Áo Dài building, thiết kế hiện đại, sang trọng.

Phía trên của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Miss Áo Dài building, được lắp tường kính giúp tòa nhà nhận được nhiều ánh sáng.

Sân trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Miss Áo Dài building, rộng rãi có thể đậu được nhiều ô tô.

Hệ thống thang máy tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Miss Áo Dài building, tốc độ cao.

Thang thoát hiểm của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Miss Áo Dài building, sử dụng khi tòa nhà xảy ra sự cố.

Đường phía trước của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Miss Áo Dài building, thông thoáng, ít kẹt xe.

Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 1 Miss Áo Dài building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Miss Áo Dài building hãy gọi ngay cho chúng tôi.

Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net

Tòa nhà Miss Áo Dài Building

Tag: văn phòng cho thuê quận 1 miss áo dài building, văn phòng cho thuê, văn phòng cho thuê quận 1